Scherpenheuvel |Molenstraat 58

Uit de hand te koop

Hoogkwalitatieve, zeer goed onderhouden en uitstekend gelegen woonhuis

DSC_3395

Kerngegevens

  • Adres | Molenstraat 58 3270 Scherpenheuvel-Zichem.
  • Oppervlakte perceel| 12,6 are
  • Bewoonbare vloeroppervlakte | 135,55 m²
  • Kadastraal Inkomen | 987 euro
  • Bouwjaar 1989
  • Kadastrale gegevens | Molenstraat sectie A nr. 65 B deel
  • EPC 598
  • Beschikbaar vanaf 1 september 2018

Inkomhal | gastentoilet | ruime zonnige living | compleet uitgeruste keuken | 3 slaapkamers | mezzannineverdieping | goed uitgeruste badkamer | ruime berging | zeer charmante tuin


De verkoop gebeurt exclusief via de huidige eigenaars. Je kunt de eigenaars bellen op +32 475 218345

Bezoeken kan enkel op afspraak . 

De prijs

Deze eigenaars bepalen de verkoopprijs op 270.000 euro

Motivatie | Waarom verkopen de eigenaars de woning

De bewoners van deze charmante, hoogkwalitatieve en uitstekend gelegen woning kiezen ervoor om te anticiperen op een grotere behoefte aan bijstand. Ze verhuizen naar een serviceflat met flexibele dienstverlening. Daarom zetten ze hun woning te koop.

De belangrijkste troeven

  • Hoge kwaliteit van Quackels-systeembouw

Het huis is een Quackels-systeembouwwoning. Quackels staat bekend voor zijn bijzonder hoge kwaliteit, secure afwerking en technologische supprematie. De woning scoort bijzonder hoog op het vlak van energiezuinigheid. De eigenaars tonen dat lage verbruik aan op basis van de elektriciteitsfactuur. Quackels systeembouw is gebaseerd op de principes die men in Canada toepast in de woningbouw en die zowel extreme warmte als koude kunnen opvangen.

  • Bijzonder goed onderhouden

De huidige eigenaars hebben het huis in perfecte staat onderhouden. De koper kan er meteen intrekken zonder enige aanpassing of herstelling.

  • Uitstekende ligging

De woning ligt aan de rand van het parkdomein van kasteel Sterre Der Zee. Je kan genieten van de monumentale bomen maar je hebt er nooit nadelen van omdat de schaduw niet in de tuin valt.

Het centrum van Scherpenheuvel is op 200 meter afstand. Je hebt dus alle voorzieningen, winkels en grootwarenhuizen op wandelafstand. De lagere- en kleuterschool zijn te voet makkelijk bereikbaar.

  • Grote rustieke tuin

Achter de woning ligt een grote rustieke tuin. Die tuin is onderhoudsarm opgevat. Er is ook ruimte voorzien voor een eigen groententuintje. Aan de voorkant is de woning afgeschermd door een charmante voortuin.

  • Uitstekend uitgerust en onderhouden

De woning heeft een verwarmingssysteem op elektriciteit, aangevuld met een houtkachel. Er is overal dubbele beglazing. De keuken is deels uitgerust met Miele-, deels met Siemens apparaten en heeft overal inbouwkasten die piekfijn in orde zijn. Er zijn twee slaapkamers waarvan een met eigen lavabo. De andere slaapkamer heeft handige inbouwkasten en staat in verbinding met een goed uitgeruste badkamer. Er is een praktisch ingepland gastentoilet en een aparte badkamer met douche en toilet. Het huis is uitgerust met een benaderings- en bewegingsalarm.

Onder de diashow kan je een volledige beschrijving lezen en alle foto’s staan daar ook achter mekaar geplaatst!

 

 

Deze slideshow heeft JavaScript nodig.

Wandel even mee door het huis

Inkomhal met gastentoilet

De inkomhal is met een trendy ogende glazen deur afgesloten van de living. Onmiddellijk na de inkomdeur is er een handig ingepland gastentoilet.

Living

De living van de woning ademt ruimte en licht. Het eerste gedeelte is in vide opgebouwd. Daardoor komen de lichtkleurige houten gebintebalken zeer mooi tot hun recht. De grote ramen geven een rustgevend zicht op de tuin. De modern aandoende houtkachel zorgt voor een uitgesproken sociaal accent. De eyecatcher is de kunstige gietijzeren trap die zich omhoog slingert naar de hoger gelegen mezzanine. Een uniek kunstwerk!

De gelijkvloerse slaapkamer met aansluitende badkamer

De living grenst aan een gelijkvloerse slaapkamer met een raam dat uitgeeft op de zijtuin. Die slaapkamer is erg compleet uitgerust met mooie grenenhouten inbouwkasten. De slaapkamer geeft toegang tot een goed uitgeruste badkamer met toilet en douche. Deze geschakelde kamers maken de woning uiterst geschikt voor minder mobiele mensen.

Mezzanine en bureel

Het vide-gedeelte van de living wordt mooi aangevuld met een open mezzanine-gedeelte op de verdieping. Dit open platform geeft toegang naar een zijkamer die uitstekend geschikt is als bureel of als derde slaapkamer.

Slaapkamer met mooie inbouwkasten

De mezzanine geeft aan de andere kant ook toegang tot een rustig ingeplande slaapkamer met een handige lavabo.

De tuin

De bewoners opteerden voor een wilde maar deels gestructureerde tuin. De natuur mag relatief zijn gang gaan maar op verschillende plaatsen zijn gecontroleerde rustpunten en charmante terrasjes en banken aangebracht. Dat resulteert in een aangename habitat waar biodiversiteit een extra troef is.

De wasplaats en de kelder

De woning heeft een paar uiterst nuttige praktische kamers. Via de keuken kan je naar een was- en stapelplaats. Die heeft alle voorzieningen voor elektro en kuismateriaal. Er is ook een buitendeur die aan de zijkant van de woning uitkomt. Onder de woning is een parkeerkelder met voorzieningen voor water en elektriciteit.

Foto’s

 

 

Meer foto’s: de living | licht en open met een rustiek accent

 

 

Meer foto’s: de gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer

 

 

Meer foto’s: Een zeer goed uitgeruste keuken

 

 

Meer foto’s: mezzanine-slaapkamer en bureel

 

 

Meer foto’s: Een charmante tuin

 

 

Meer foto’s: inkomhal, werkplaats en kelder

 

 

De ligging

Molenstraat58

Contact

Ben je geïnteresseerd en wil je een bezoek brengen aan de woning? Contacteer de eigenaars op +32 475 218345.


Heb je een specifieke vraag en wil je die via e-mail stellen? Gebruik dan het contactformulier

 

 

 


Crelan VCauwenberghNagelmackers Zichem


De informatie op deze website is louter publicitair en ondersteunt enkel de verkopers of hun bemiddelaars. Hola Hageland (bvba iMagazine) is gespecialiseerd in efficiënte marketing en communicatie en is niet actief in immobiliën.